Exclusivité | NANTES, CITE DES CONGRES | Appartement 3P (72m²
Nantes 44000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Exclusivité | NANTES, CITE DES CONGRES | Appartement 3P (72m² | 2ch) Parfait état | Parking | Vue sur la Loire
Situé à proximité de la très prisée rue Fourré et de la gare, au sein d'une résidence semi-récente (1983) bien entretenue, sécurisée par interphone, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un local vélo.
Au 1er étage, ce 3 pièces parfaitement agencé comprend : - Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), exposé sud avec vue dégagée sur la Loire, - Deux chambres, avec chacune un placard, - Un WC indépendant, - Une buanderie.
En annexe : - Une place de stationnement exterieur, - Une cave de 3.25m², accessible facilement par le RDC.
Transports à proximité :Tram L2 et L3 (Arrêt Aimé Delrue) Tram L4 (Arrêt Cité des Congrès)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
72.04 m²
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 6
5 %
120.00 € / mois
1983
Individuel électrique
Américaine équipée
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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